Budowa magazynu wysokiego składowania – na co zwrócić uwagę

 

 

Budowa magazynu wysokiego składowania wymaga dokładniejszego przygotowania niż standardowy obiekt magazynowy. Na tym etapie nie wystarczy zaplanować samej hali. Trzeba od początku skoordynować konstrukcję, posadzkę, regały, instalacje, ochronę przeciwpożarową i sposób pracy wewnątrz obiektu. Błędy popełnione w fazie koncepcji wracają później w postaci ograniczonej wysokości składowania, problemów z odbiorami albo kosztownych przeróbek.

 

 

1. Najpierw logistyka, dopiero potem budynek

 

Punktem wyjścia powinien być model operacyjny magazynu. Dopiero na jego podstawie projektuje się obiekt.

 

Na początku trzeba ustalić:

 

• wysokość i rodzaj składowania,
• typ regałów,
• rodzaj wózków lub automatyki,
• liczbę miejsc paletowych,
• rotację towaru,
• liczbę doków i stref przyjęć oraz wydań,
• wymagania temperaturowe i branżowe.

 

Jeżeli budynek powstaje bez tych założeń, inwestor często otrzymuje halę poprawną konstrukcyjnie, ale nieoptymalną operacyjnie.

 

 

 

 

2. Wysokość obiektu trzeba liczyć realnie

 

W magazynie wysokiego składowania liczy się nie tylko wysokość hali wpisana do projektu. Znaczenie ma wysokość użytkowa, czyli realna przestrzeń dostępna dla systemu składowania.

 

Trzeba uwzględnić:

 

• konstrukcję dachu,
• oświetlenie i trasy instalacyjne,
• instalację tryskaczową,
• tolerancje montażowe,
• bezpieczne odstępy od stropu i urządzeń.

 

W praktyce zbyt optymistyczne założenia wysokościowe szybko ograniczają liczbę poziomów składowania.

 

 

3. Posadzka jest elementem krytycznym

 

W magazynie wysokiego składowania posadzka nie jest zwykłym wykończeniem. To element wpływający na bezpieczeństwo pracy, żywotność regałów i jakość obsługi logistycznej.

 

Najważniejsze kwestie to:

 

• nośność dostosowana do obciążeń od regałów i transportu,
• równość posadzki zgodna z wymaganiami systemu składowania,
• dylatacje zaprojektowane tak, aby nie kolidowały z pracą regałów i wózków,
• odporność na ścieranie,
• jakość wykonania w strefach intensywnego ruchu.

 

W obiektach z wąskimi korytarzami i wysokim składowaniem tolerancje posadzki muszą być traktowane bardzo poważnie. To nie jest miejsce na rozwiązania standardowe.

 

 

 

4. Konstrukcja hali musi współpracować z regałami

 

Wysokie składowanie wymaga precyzyjnego skoordynowania układu słupów, siatki konstrukcyjnej i układu komunikacyjnego. Konstrukcja nie może utrudniać logistyki.

 

Warto sprawdzić:

 

• rozstaw słupów względem układu regałów,
• możliwość prowadzenia ciągów transportowych,
• lokalizację bram i doków,
• strefy kompletacji oraz buforów,
• możliwość późniejszej rozbudowy.

 

Źle skoordynowany układ konstrukcyjny może ograniczyć liczbę miejsc paletowych bardziej niż różnice w samej powierzchni hali.

 

5. Ochrona przeciwpożarowa powinna być planowana od początku

 

W magazynach wysokiego składowania wymagania przeciwpożarowe mają duży wpływ na projekt budynku i koszt inwestycji. Nie można zostawiać tego tematu na końcu.

 

Trzeba wcześnie przeanalizować:

 

• kategorię zagrożenia i obciążenie ogniowe,
• wymagania dla stref pożarowych,
• system sygnalizacji pożaru,
• dobór tryskaczy i ich układ,
• oddymianie,
• drogi ewakuacyjne,
• dostęp dla jednostek ochrony przeciwpożarowej.

 

To obszar, w którym brak koordynacji między projektantem, rzeczoznawcą i wykonawcą bardzo szybko generuje korekty.

 

6. Instalacje trzeba projektować pod rzeczywiste użytkowanie

 

Magazyn wysokiego składowania wymaga dobrze zaplanowanych instalacji, ale równie ważne jest to, aby nie zabierały przestrzeni operacyjnej.

 

Szczególnej uwagi wymagają:

 

• oświetlenie międzyrzędowe i strefowe,
• zasilanie urządzeń magazynowych,
• systemy niskoprądowe,
• monitoring,
• kontrola dostępu,
• sieci dla systemów WMS i automatyki,
• wentylacja oraz ogrzewanie dopasowane do funkcji obiektu.

 

Najczęstszy błąd to projektowanie instalacji jak dla zwykłej hali magazynowej, bez uwzględnienia wysokości, układu regałów i intensywności pracy.

 

 

 

 

7. Doki i otoczenie magazynu muszą odpowiadać przepływowi towaru

 

Nawet dobrze zaprojektowane wnętrze nie rozwiąże problemów, jeżeli zawiedzie obsługa zewnętrzna. Magazyn wysokiego składowania wymaga sprawnego układu manewrowego i właściwie zaprojektowanych doków.

 

Należy przeanalizować:

 

• liczbę stanowisk przeładunkowych,
• place manewrowe,
• nośność nawierzchni,
• odwodnienie terenu,
• separację ruchu ciężkiego i osobowego,
• rezerwy pod rozwój operacji.

 

To właśnie w strefach zewnętrznych często pojawiają się pierwsze wąskie gardła.

 

 

8. Trzeba przewidzieć etapowanie i rozwój

 

Dobry magazyn nie powinien odpowiadać wyłącznie na potrzeby z dnia odbioru. Warto od razu sprawdzić, czy obiekt daje możliwość dalszej rozbudowy albo zmiany technologii składowania.

 

Dobrze zaplanować:

 

• rezerwy mocy,
• przestrzeń pod dodatkowe doki,
• możliwość rozbudowy hali,
• elastyczny układ instalacji,
• zapas pod automatykę lub systemy shuttle.

 

Takie decyzje są relatywnie tanie na etapie projektu i znacznie droższe po uruchomieniu obiektu.

 

 

Reasumując, 

 

Przy budowie magazynu wysokiego składowania najważniejsze są nie same parametry budynku, ale koordynacja całego układu technicznego i logistycznego. Kluczowe obszary to:

 

• model pracy magazynu,
• realna wysokość użytkowa,
• jakość i tolerancje posadzki,
• współpraca konstrukcji z regałami,
• zabezpieczenia przeciwpożarowe,
• instalacje dostosowane do funkcji,
• sprawna obsługa doków i terenu zewnętrznego,
• gotowość obiektu na rozwój.

 

W praktyce dobrze zaprojektowany magazyn wysokiego składowania powstaje wtedy, gdy inwestor, projektanci i wykonawca od początku pracują na jednym, spójnym założeniu operacyjnym.